商品房項目在取得預(yù)售許可證之前可以收費嗎？

答：商品房項目在取得預(yù)售許可證之前，不得違規(guī)收取認(rèn)籌金等任何含有預(yù)訂(定)款名義的款項。因此，對在項目第二期未取得預(yù)售許可證之前，將項目第一期已交認(rèn)籌金但未選中房源的客戶作為第二期的銷售對象，并將第一期所交認(rèn)籌金作為第二期認(rèn)籌金的，其交易情況不予認(rèn)可，不得據(jù)此辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案手續(xù)。